Проект:
ЖК Brooklyn

Номинация: 
Лучший проект жилого комплекса комфорт-класса

О проекте:
Квартал имеет прямоугольную форму и образован двумя П-образными домами,
каждый из которых состоит из семи секций. Есть три типа секций: рядовая (тип А), рядовая (тип Б) и угловая. 

Этажность колеблется от пяти до семи этажей. Первый этаж — коммерческий и имеет высоту 6,6 м. Этажи, начиная со второго, имеют высоту 3,3 м. Во внутриквартальном пространстве на отметках 0,000 и +3,3 м расположена парковка, а внутренний двор находится на отметке +6,6 м. Попасть в дом можно как со стороны улицы, так и из парковки с отметок 0,00 и +3,3, а также со двора на отметке +6,6.

Внутренний двор оснащен детскими площадками и зонами отдыха жильцов.

Местоположение:
Москва.

Почему проект достоин победы в данной номинации?

Спортивная площадка и игровые площадки детского сада вынесены в центральную часть внутридомового пространства для максимального удаления их от окон квартир. В месте, где они расположены торцевые стены домов не имеют окон. На всех кровлях домов оборудованы зоны отдыха для жителей квартала. Также на кровлях предусмотрено озеленение, что улучшает микроклимат квартала и подчеркивает экологическую направленность данного проекта.

В современном мире уровень автомобилизации растет с каждым днем, и проблема
хранения автомобиля в наших дворах стоит очень остро. В данном проекте найдено решение максимально эффективного использования дворовой территории. Так как это недорогое жилье, решено было отказаться от подземной автостоянки, а вместо этого поднять уровень внутреннего двора. Из-за парковки стало невозможно создать пожарные проезды во дворе, поэтому дома и сама парковка оборудованы системой автоматического пожаротушения. В более бюджетной версии квартал может быть реализован вовсе без двухуровневой автостоянки, но при этом количество машино-мест значительно сократится. 

В качестве отделки стен был выбран кирпич. Это не самый дешевый материал, но очень долговечный и не требующий ремонта в течение долгих лет. С учетом этого в процессе эксплуатации кирпич более выгоден, чем другие более дешевые материалы. Кроме того, существует множество вариантов кирпича, что позволило разнообразить цветовое решение проекта.

Больше изображений проекта:
https://www.architect-sochi.com/bruklin

Видеоролик проекта:
https://www.youtube.com/watch?v=Ig8wBhB4oSg

Заявитель:
Архитектор Максим Любецкий.