Проект:
Многофункциональный комплекс Grani
Номинация:
Лучший реализованный проект апартаментов
О проекте:
Многофункциональный комплекс расположен в Петроградском районе на территории бывшей фабрики платочно-вязальных изделий товарищества «Конради и Энгель» (период рубежа XIX-XX вв.) и экспериментального завода счетных машин советского периода. МФК включает апартаменты, офисы, фитнес-комплекс, паркинг, кафе и рестораны.
Концепция комплекса формировалась с учетом сохраняемых зданий и плотной внутриквартальной застройки. При реконструкции исторических зданий было важно показать нюанс старого и нового. Для корпуса на Б. Зеленина — поправить пропорции и максимально увязать с контекстом улицы. В концепции дворового корпуса, на этапе аналитики инсоляции, сгенерированная машиной поверхность кровли мягко вписалась в планировочную ткань квартала. Активные скатные кровли и характерная линия карниза — стали основой архитектурного приема корпуса Апартаментов.
Данный проект — пример синтеза человека и машины, когда с помощью параметрического анализа было найдено концептуальное и эффективное решение.
Местоположение:
Санкт-Петербург, улица Большая Зеленина, 24, лит. А.
Почему проект достоин победы в данной номинации?
Корпус Апартаментов является удачным примером работы с исторической тканью с помощью Data driven design.
Сложная кровля корпуса была выстроена при помощи параметрического анализа, затеняющего влияния на окружающую застройку. Проектирование объема этого корпуса можно сравнить с работой скульптора. Полученная масса на этапе анализа инсоляционных коридоров аналогична каменной глыбе, отобранной для работы над будущей скульптурой. Дальше архитектору остается отсечь лишнюю массу и организовать внутренние коммуникации и связи.
Сгенерированная машиной оболочка позволила мягко интегрировать новый объем в существующую ткань квартала и создать разнообразие неповторяемых интерьерных пространств апартаментов. На фоне акцентной скатной кровли фасады корпуса выполнены в простой и лаконичной стилистике. Концепция преломляющихся инсоляционных плоскостей также реализована в благоустройстве территории. В конструктивной части проекта реализована сложнейшая задача устройства двухуровнего подземного паркинга глубиной 8 метров в условиях плотной исторической застройки. Для сохранения существующей застройки осуществлена пересадка части зданий на сваи посекционного вдавливания; выполнены технологические отсечные стены из бурокасательных свай для снижения вибраций. Для возведения подземной части применена технология Top-down. Сложные формы покрытия реализованы с применением монолитного железобетона.
Объективно этот проект можно назвать многогранным и визуально, и функционально, и технически.
Больше изображений проекта:
https://yadi.sk/d/IQnbbDydWc_Y7g
Заявитель:
ИТР представляет собой симбиоз проектного института и успешной коммерческой организации, оказывающей заказчику комплекс услуг, начиная от сбора исходных данных, разработки концепции объекта и планировочной документации до подготовки проектной документации на строительство. Компания основана в 2006 году. За годы работы получено 57 положительных заключений госэкспертизы, утверждено 59 проектов планировки территории. Проекты ИТР неоднократно побеждали на архитектурных и градостроительных конкурсах.
Другие участники проекта:
Застройщик — Объединение «Строительный трест».
Генподрядчик — «КМ-Строй».
Дизайн интерьеров — Мастерская «АВ Архитектура и Дизайн»/ AV.ARCHITECTURE&DESIGN.
Обеспечение сохранности ОКН, историко-культурное исследование — ООО «КАНТ».