Третья очередь жилого района ÁLIA примыкает к парку. Участок, окружённый малоэтажной застройкой, школой и детским садом, потребовал сохранить ощущение простора и виды на ландшафт Покровского-Стрешнево.

Комплекс объединяет три разновысотных корпуса: секционный дом, клубный дом и высотную башню Panorama. Её образ отсылает к маяку и диспетчерской вышке бывшего Тушинского аэродрома. Острый угол участка у парка превращён в общественную площадь, продолжающую парковое пространство.

Из-за требований инсоляции за секционным домом появились таунхаусы с выходом в собственный сад — новый для застройщика формат. На первых этажах размещены сити-юниты с отдельными входами и террасами. Фасады из композитных панелей создают эффект «хамелеона», меняясь при разном освещении; золотые акценты выделяют башню, а клинкерная плитка подчёркивает первые этажи. Двор без машин включает детские и спортивные пространства и ограждён «умным» забором со встроенными скамьями, велопарковками и точками для кофе.