Проект предлагает решение для проблемного участка в городской инфраструктуре — узкой полосы длиной 1300 метров, прилегающей к железнодорожным путям с одной стороны и к жилой застройке — с другой. Таким образом, основная тема проекта — осмысление границы и фрагментации городских территорий.
Архитектурным решением стала линейная многофункциональная структура — образовательный кластер исполнительских искусств. Он создаёт вокруг себя активное общественное пространство, становясь зоной притяжения и точкой развития территории. Одна из ключевых задач проекта — обеспечение доступности образования в сфере искусств. Кластер включает в себя пять корпусов: жилой, образовательный, досуговый, офисный для работников сферы искусств и корпус мастерских.
Проблему фрагментации территории решают монорельсовая дорога, проходящая на уровне верхних этажей и связывающая здание с ближайшими станциями метро, а также пешеходные мосты, ведущие через железнодорожные пути к территории разрабатываемого городом бизнес-центра.