Целью проекта является сохранение исторической идентичности квартала через комплексное развитие его территории, включающее формирование спортивно-событийного центра.

Мировая практика проектирования спортивно-событийных центров в исторической среде демонстрирует переход от статичных монофункциональных объектов к динамичным адаптивным системам. Актуальная архитектура спортивно-событийных центров выстраивает тактичный диалог с историко-культурным окружением, выступая в роли социального катализатора, способного активировать публичную жизнь прилегающих территорий. Доминирующей тенденцией выступает принцип многофункциональности, реализуемый через трансформацию пространства, позволяющую одному помещению служить различным целям. Интеграция цифровых технологий превращается в средообразующий компонент. 91-й квартал обладает колоссальным историко-культурным и туристско-рекреационным потенциалом.