Рынок расположен в историческом центре города, насыщенном движением и жизнью. Там пересекаются пешеходные туристические маршруты и крупные городские транспортно-пересадочные узлы. На участке проектирования присутствует 4 объекта культурного наследия. Рядом с участком проектирования расположено два крупных торговых объекта - городской продуктовый центральный рынок и торговый комплекс. Здание проектируемого рыночного комплекса представляет собой иную типологию, совмещающую торговлю, досуг, образование. Оно состоит из трёх блоков: блок "Рынок" - продовольственный рынок со студией кулинарных мастер-классов, лекторием, зоной отдыха, блок "Гастрономическое сердце» с фуд-холлом и блок "Крытая ярмарочная площадь". Комплекс соединён надземными переходами с соседним торговым комплексом и центральным рынком, формируя единый торговый пласт в центре города.