Участок проектирования располагается в северной части Санкт-Петербурга, на берегу Нижнего Большого Суздальского озера, в границах проектируемого ранее жилого квартала. Жилая группа находится вблизи водоема, что делает ее привлекательной для приобретения жилья.

Визуальный образ обусловлен улучшением инсоляционных свойств квартир в доме - расположенные под наклоном окна получают больше солнечного света ежедневно, что критически важно в Санкт-Петербурге. Площадь этажа уменьшается с увеличением этажности, что компенсируется созданием двухуровневых квартир на последних этажах. Во дворе предусмотрена спортивная площадка, игровая площадка для детей и зона тихого отдыха.

В планировочном решении разработаны различные конфигурации квартир: однокомнатные, увеличенные однокомнатные, двухкомнатные, увеличенные двухкомнатные, трехкомнатные.

В качестве материала выбран красный кирпич. Выбор обусловлен близостью заводов по производству кирпича, а также его высокими теплотехническими свойствами.