Концепция преобразования территории маяка предполагает создание глэмпинга с рестораном, баней, бассейном, гостевыми домами, парковкой для автодомов и прокатом снаряжения, который будет расположен в доме смотрителя.
В настоящее время территория не используется для общественных нужд. В зону проектирования входят руинированные сооружения, дом смотрителя и сам маяк. Гостевые дома предлагается расположить в две линии: первая, ориентированная преимущественно на рыбаков, находится внизу; дома второй линии приподняты на 7 метров для открытия вида на залив. Ресторан расположен на уровне выше второй линии. В доме смотрителя запроектировано открытое пространство с хранением и прокатом снаряжения, постирочной и кофе-точкой.
Осиновецкий маяк, расположенный на берегу Ладожского озера, является не только действующим навигационным объектом, но и важным элементом культурного наследия Ленинградской области.